Du studio au 4 pièces
Votre appartement à 400 m de la plage de Tanchet
au cœur de l'agglomération des Sables‑d'Olonne
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Du studio au 4 pièces
au cœur de l'agglomération des Sables‑d'Olonne
Première résidence services intergénérationnelle de Vendée.
Les Hauts de Tanchet offrent la tranquillité et la vue dégagée d’un environnement naturel privilégié.
Le Château d'Olonne est réputé pour son calme, sa sécurité, sa qualité de vie et permet de profiter d’un environnement serein et agréable pour tous les amoureux du bord de mer. Sa propre plage de sable fin est un lieu de référence des loisirs, des sports nautiques et de la farniente.
Elle dispose d’innombrables pistes et sentiers pédestres et cyclables. Sa propre côte de plages sauvages s’étend sur plus de 5 kms. Disposant d’un bon réseau de transport en commun, elle profite ainsi de toutes les animations culturelles, économiques et touristiques, organisées conjointement avec l’ensemble du Pays des Olonnes.
Voir le plan de masse
La résidence sécurisée Les Hauts de Tanchet offre des appartements (du Studio au 4 pièces) avec cuisines et salles d'eau entièrement équipées, stationnement en sous-sol et cellier individuel.
Fonctionnels et confortables, les appartements en étage sont prolongés de balcons ou de terrasses. Ceux en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs bordés de haies.
Afin d’offrir le meilleur confort et en tant que première résidence service intergénérationnelle de Vendée, la conception des appartements a fait l’objet d’une attention particulière et de nombreux services à la personne sont proposés (ménage, courses, bricolage...).
Plus d'informations ?
Notre équipe commerciale vous recontactera aux horaires indiqués.
Dans le souhait du détail, Ouest Réalisations a la volonté de concevoir un habitat confortable où l’esthétique et la convivialité reste une priorité,
notamment en dotant la résidence les Hauts du Tanchet de services à la personne et d'une sécurité optimale pour le confort de tous.
2 pièces
43,20m²
parking et cave inclus
Loyer Pinel : 526€
Mensualité de 805,26€(2)
*seuls les frais annexes seront dus
Une valeur sûre pour un investissement immobilier dans un environnement recherché.
Empruntez jusqu'à 138 000 €
sans aucun intérêt à payer,
grâce au Prêt à Taux Zéro.(3)
Réduisez vos impôts
jusqu'à 63 000€ en 12 ans
avec le dispositif Pinel(4)
La résidence garantit
une haute performance énergétique
et de nombreux avantages
Adresse du programme : 1 Rue du Pontreau 85180 Le Château d’Olonne
Adresse du programme : 1 Rue du Pontreau 85180 Le Château d’Olonne
Réalisation
Commercialisation
*Il vous suffira de télécharger votre pièce d'identité.
(1) Exemple de prix pour un 2 pièces (lot n°B2) avec parking (n°8) et cave (n°C8) sous réserve de disponibilité.
(2) Exemple de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l’acquisition du lot numéro C5, au prix de 199 000 € TTC. Financement réalisé grâce à un prêt d’un montant de 199 000 €, d’une durée de 300 mois, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 805,26 € pendant 300 mois, sur la base d’un TAEG annuel 2,23 % (assurance(a) comprise). Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. La cotisation d’assurance pour le prêt amortissable est de 0,35 % l’an, du capital emprunté pour un capital assuré à 100% sur une tête. Ces simulations sont communiquées à titre informatif ; elles sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 15/07/2019 pour diverses situations comparables en vigueur en juillet 2019. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
(3) Le PTZ+ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans, pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l'acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l'emprunteur – Détail des conditions sur demande auprès d’un conseiller.
(4) Dispositif Pinel : Dispositif en faveur de l'investissement locatif visant l'acquisition en vue de sa location d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d'impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l'engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies –
Dispositif prolongé en 2018 sous les conditions telles qu'elles résulteront de la loi de finances pour 2018. Les conditions du dispositif prolongé en 2018 connues à ce jour (source projet de loi de finances pour 2018 enregistré à la présidence de l'Assemblée Nationale le 27 septembre 2017) - pour les logements en zone A Abis et B1 dispositif prorogé jusqu'au 31 décembre 2021, et en zone B2 dispositif prorogé pour les logements avec contrat de réservation signé et enregistré chez le notaire ou au service des impôts au plus tard le 31 décembre 2017 et VEFA signée au plus tard le 31 mars 2018. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Détail des conditions sur demande auprès d’un conseiller. Illustrations non contractuelles, à caractère d'ambiance, librement interprétées par les artistes.
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